Metallprokatking.ru

Металлопрокат Кинг
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пожарная лестница на балконе что делать

Можно ли срезать пожарную лестницу на балконе правила безопасности жильцов

Возможность безопасной эвакуации предусматривается при проектировании многоэтажного дома. Лестница обеспечивает быстрый спуск на нижний этаж. При перепланировке и благоустройстве балконного пространства некоторые жильцы демонтируют ее, читая, будто она портит интерьер. Не все знают, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе.

Нужна ли такая лестница вообще

Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.

Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

Почему лестница мешает

Совет. Если у соседей демонтированы пожарные лестницы или заварены люки, не стремитесь без особой надобности сообщать об этом в пожарную инспекцию. То, что выход для эвакуации будет восстановлен после вашего уведомления, совсем не факт, но то, что вы наживёте себе врагов – это гарантировано.

Отделка люка и лестницы

Совет. Керамическая плитка не будет держаться на металлической крышке люка, потому что металл не вступит в адгезию с клеем, но крышку желательно оставить именно из листовой стали. Поэтому, вам нужно сделать штукатурную сетку, приварив для этого на лист куски проволоки, перекрещенные между собой в виде сетки с ячейкой 50-60 мм. Конструкция получится тяжёлой, зато — надёжной..

Совет. Чаще всего отделка балкона с пожарной лестницей изнутри производится вагонкой, то есть панелями ПВХ, МДФ или деревом. Такой материал очень удобен для отделки люка, поэтому вы можете не выбирать специальную облицовку для крышки, а использовать тот, каким работаете.

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

Несмотря на то, что такие конструкции используются очень редко, устранить ее по своему желанию нельзя. Проверки практически не проводятся, но правилами безопасности оговорено, что убрать лестницу на лоджии нельзя. Тем более что такие сооружения являются собственностью ЖСК, а не владельца квартиры.

Не рекомендуется также проводить остекление выносных конструкций, если здесь предусмотрены эвакуационные пожарные выходы. Получить разрешение на демонтаж конструкции невозможно, хотя остеклить лоджию или балкон в целом допустимо. Поэтому при желании использовать это помещение круглогодично и с большой пользой целесообразно продумать дизайн с учетом лестницы.

Нередко жильцы убирают малопривлекательные металлические конструкции со своих балконов самовольно. В этом случае рекомендуется сообщить о своем решении соседям сверху и снизу. Возможно, они давно убрали лестницу и не станут сообщать в соответствующие органы о нарушениях правил безопасности. Тогда возможности оформления балкона или лоджии существенно увеличатся.

Но ответ на вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, один: нельзя! Также запрещено заделывать люк на лоджии, ведь он должен быть доступным на случай возгорания. Самовольный демонтаж подобных конструкций влечет за собой штрафы. Если проверка все-таки была, и установлен факт устранения лестницы и люка, после оплаты штрафа понадобится восстановить эвакуационный выход своими силами.

Обратите внимание: после повторной проверки штрафы могут возрасти в 1,5-2 раза. И тогда пристальное внимание пожарной службы будет обеспечено надолго.

Пути решения проблемы

Если вас не устраивает наличие лестницы на балконе, но убирать ее совсем по понятным причинам не хотите, можно пойти несколько другими путями. Например:

  1. Вынести эвакуационный выход за пределы балконов;
  2. Реконструировать или замаскировать конструкцию самостоятельно.

Перенесли лестницу на торцевую часть балкона и украсили цветочными горшками

В первом случае необходимо скооперироваться с остальными жильцами дома, получить их согласие и совместными усилиями (а точнее, денежными средствами) провести перенос пожарной лестницы за внешнюю сторону балконов. Это сложный вариант, поскольку не все захотят платить деньги, а стоимость согласований и работ довольно высокая.

Во втором случае полностью избавиться от лестницы не получится, но есть вариант перенести ее, изменить внешний вид, добавить функциональность или использовать как элемент декора интерьера балкона.

Веревочная лестница

Демонтировать железную советскую пожарную лестницу и вместо нее повесить веревочный аналог – хорошее решение для утепленных и застекленных балконов.

Сама лестница прячется под люком

Плюсы веревочной лестницы:

  • не занимает много места;
  • легко собирается под потолком и так же легко распускается;
  • может служить элементом декора;
  • может использоваться по назначению.

Конечно, такая реконструкция все равно будет незаконной, но никакой ответственности вы за нее не понесете. Зато в случае чрезвычайной ситуации соседи сверху всегда смогут воспользоваться хотя бы таким вариантом лестницы.

Складная чердачная лестница

Еще один способ «скрыть» пожарную лестницу с глаз долой – приобрести чердачную модель, которая складывается кверху.

Плюсы конструкции:

  • легко собирается и разбирается;
  • обладает высокой прочностью;
  • полностью заменяет собой статичную лестницу без нарушений законодательства.

Но у чердачной лестницы есть один существенный минус – высокая стоимость (от 9 000 рублей в зависимости от размеров и материала).

Существуют варианты из металла и дерева, но лучше выбрать первое, поскольку деревянные конструкции не отвечают правилам пожарной безопасности и могут стать проблемой при реальном пожаре.

Скобы вместо ступенек

Если предыдущие варианты оказались не подходящими, а лестница очень мешается, можно провернуть еще один «фокус».

Обыкновенная лестница демонтируется, и вместо нее устанавливаются железные скобы.

Если люк расположен достаточно близко к несущей стене, «ступеньки» можно крепить к ней. Если же лестница находилась посередине балкона, скобы можно крепить на манер полочек к столбу – главное, чтобы он находился сбоку от люка, а не крепился к нему.

В обоих случаях железки можно использовать в качестве оснований полочек, расположив на получившейся этажерке комнатные растения, книги или элементы декора.

Новые геометрические формы

Более дорогостоящее, но современное и оригинальное решение – изменить геометрию лестницы, сделать ее «ломаной».

Например, первая секция ступенек идет вдоль стены от люка, остальная часть повернута на 180° вдоль остекления. В зависимости от размеров и формы балкона, можно выбрать сколько угодно вариаций такой лестницы.

Винтовая лестница

Самое главное – такая перепланировка не понесет за собой негативных последствий и нарушений закона.

Функциональность и эргономичность

Все-таки большая часть владельцев балконов использует это помещение для организации хранения вещей, которым не нашлось места в квартире.

Отличный способ реконструкции лестницы на балконе – встроить на ее основе ящики или организовать полки для хранения.

Сделать это можно несколькими способами:

  1. Приставить под лестницу к стене комод или шкафчик подходящего размера, саму лестницу покрасить и использовать в качестве дополнительных полочек;
  2. Приколотить полки между лестницей и ближайшей стеной, получив таким образом сквозной стеллаж. На полки можно не только ставить цветы и различные предметы, но и закрытые ящички для хранения вещей;
  3. Встроить выдвижные ящики по всей высоте лестницы.

Конечно, лучше позаботиться и о безопасности, оставив возможность быстро убрать ящики или отодвинуть стеллаж. Но если вы уверены, что соседи сверху не смогут спуститься к вам через ими же заваренный люк, можете смело воплощать самые смелые идеи.

Другие варианты использования

Помимо вышеперечисленных вариантов реконструкции и использования пожарной лестницы, вы легко сможете придумать свои идеи в зависимости от нужд. Например, распространены случаи, когда лестница используется в качестве:

  • сушилки для белья;
  • шведской стенки для детей;
  • этажерки для комнатных растений;
  • места для сидения;
  • основы для подвешенного гамака;
  • элемента детской игровой комнаты;
  • основы для шалаша и т.д.

Главное в этом вопросе – подключить фантазию и определиться, для каких целей будет использоваться балконное пространство чаще всего.

Нормативные документы и требования

Согласно документам в многоэтажных зданиях необходимо наличие:

  1. Дополнительного выхода внутри здания, который должен быть защищенным от дыма, обособленным от квартир, лифта и общей постройки, с отдельным выходом на улицу или через центральный вход.
  2. Наружной конструкции, которая должна проходить либо по балконам, либо по внешней стене, либо в отведенной для этого шахте.

Все понимают, что в процессе строительства здания никому не известно, что может произойти за все время существования здания. Поэтому все нормативы по пожарным системам необходимо выполнять. Но большинство обладателей квартир, столкнувшись с наличием лестницы на балконе, игнорируют законы, спиливая пожарные лестницы, считая, что они абсолютно ни к чему.

Пожарная лестница на балконе — что делать?

А ведь эвакуационный вход позволяет сохранить жизнь, если возникнет чрезвычайная ситуация.

Правила пожарной безопасности являются достаточно строгими, несоблюдение коих влечет к печальному исходу. Поэтому их лучше не игнорировать.

Ниже представлены следующие требования по пожарной безопасности:

  1. Если общая площадь квартир, которые располагаются на этаже, больше 500 кв.м., у дома должно быть не менее двух эвакуационных выхода;
  2. Если здание секционного вида, вышеуказанное положение на них также распространяется, если секции больше 500 кв.м по общей площади.
  3. Если общая площадь квартир или секций на этаже менее 500 кв.м., то довольно будет одного пожарного выхода на этаже, но квартиры должны обладать аварийным выходом. К примеру, это может быть выход на балкон с аварийной конструкцией на каждом этаже или на лоджию с наружной лестницей.
  4. Нельзя самостоятельно изменять конструкцию строительных сооружений, которые влекут за собой ухудшение условий безопасности (невозможность эвакуирования жильцов, недосягаемость к пожарным кранам, огнетушителям и другим необходимым атрибутам).
  5. Места запасного выхода нельзя нагромождать мебелью и другими предметами. Также это касается люков, находящихся на балконах, переходов в смежные секции, выходов к лестницам снаружи.

Что можно сделать?

Чаще всего желание разобрать и выкинуть конструкцию возникает, когда она расположена на середине маленького балкона, занимая собой почти половину свободного пространства. Самым лучшим решением в этом случае может быть перенос к несущей стене дома для закрепления ее в бетон или кирпич.

Существует несколько видов крепления, самый простой – закрепление на костылях. Для этого в швах между кирпичами высверливаются отверстия, в которые с помощью раствора или строительного клея замуровываются кусочки арматуры, к которым после приваривается лестница.

Такой способ может выдержать достаточно большую вертикальную нагрузку (если кто-то будет спускаться или подниматься), однако не имеет надежности в плане выдергивания из стены. Второй вид подразумевает собой крепление к стене на хомуты. Для этого в стене высверливаются отверстия, в которые забиваются дюбели.

Для дополнительной прочности отверстия в стене и сами дюбели можно обработать монтажным клеем. После чего в них вкручиваются или забиваются болты, на конце которых находятся хомуты. Каркас закрепляется на хомуты, это обеспечивает высокую прочность. Такой вид крепления исключает случайное выдергивание.

При переносе конструкции к стене следует учесть положение верхнего люка, чтобы из него было удобно спускаться вниз. Именно по этой причине порой приходится крепить ее не у несущей стены, а около боковой.

Это вызывает некоторые трудности, потому что такая стена не обладает достаточной прочностью, чтобы выдержать вес железной конструкции. В данном случае необходимо сварить металлический каркас, на который будет установлена лестница, тем самым давление на стену будет минимальным. Для этого обычно используется металлический профиль толщиной не менее 4 мм, который приваривается к верхнему и нижнему люку. Рекомендуется рассчитывать толщину профиля исходя из массы конструкции.

Современный рынок стройматериалов предоставляет готовые решения для того, чтобы владельцы балконов могли обыграть сложившуюся ситуацию с максимальной выгодой для себя. Установка складного варианта позволит сохранить полезное место в помещении, не нарушая административных норм. В экстренной ситуации такую лестницу будет просто развернуть и воспользоваться нею. Ее монтаж зависит от конструкции, предусмотренной производителем. Обычно она прикручивается к потолку, и хранится в сложенном состоянии, экономя ваше пространство. Обладая высокой эргономичностью, такой вариант решения проблемы будет самым лучшим.

Существуют виды эвакуационных выходов, когда лестница расположена не вертикально, а под наклоном. Такие конструкции обычно применялись при строительстве больших балконов или лоджий, где есть место их установить. В этом случае разбирать ее необязательно, можно отреставрировать, покрасить и использовать в хозяйственных целях как полки для книг, если вы хотите сделать домашнюю библиотеку, приспособить для развешивания белья или расстановки вазонов с цветами, или заделать под красивую скамейку. Оформить необходимый дизайн .

После того, как вы определились, что желаете сделать, необходимо заняться люками в полу и на потолке. Рекомендуется переварить их заново, перекрасить, смазать петли и задекорировать под общий интерьер балкона или лоджии.

Потолочный люк обычно отделывается пластиком или деревом , в зависимости от вида потолка . На полу же либо закрывают деревянной панелью, или приклеивают плитку на предварительно приваренную сеточку или штукатурное покрытие поверх люка, чтобы клей мог зафиксировать декор. Таким образом, аккуратные украшения помогут полностью спрятать люки, чтобы они не выделялись из общего интерьера.

Можно ли передвинуть или заменить эвакуационную лестницу

Если эвакуационная лестница изначально установлена посредине балкона, это, конечно, не очень удобно. Допустимо перенести ее ближе к стене, если ею по-прежнему можно будет пользоваться (она должна обязательно располагаться под верхним люком). Если лестница стоит под углом, можно установить ее вертикально, чтобы занимала меньше места. Также допустимо заменить установленную изначально массивную лестницу на легкую складную конструкцию — такие есть в строительных магазинах.

Видео описание

О дизайне балкона с лестницей в следующем видео:

Возможности дизайна пожарного люка

По правилам пожарной безопасности владельцы балконов и лоджий, по которым проходят пути эвакуации, не должны их остеклять и утеплять. Это связано с высокой вероятностью задымления во время чрезвычайной ситуации: заполненный дымом застекленный балкон превратится в ловушку даже при открытых люках.

Тем не менее, проверяющие инспекции смотрят на остекление балконов и лоджий сквозь пальцы. Лояльность объясняется практическим подходом: в защищенном от осадков и низких температур помещении пожарный выход будет сохраняться наилучшим способом и не потребует ремонта.

На открытом балконе ухаживать за крышкой люка достаточно просто. Главное, что нужно сделать – это защитить ее от коррозии, для чего просто выкрасить в тон пола. Если коррозия уже присутствует, люк по возможности укрепляют (например, металлическими уголками), а в тяжелых случаях заменяют новым.

Если люк над головой не герметичен и протекает, щели заделывают монтажной пеной. Его можно утеплить дополнительно, приклеив на крышку кусок подходящего материала нужного размера (для фиксации удобно использовать жидкие гвозди).

Для отделки пожарного люка используют материалы, что применялись для окружающих поверхностей. Подойдет ДСП и МДФ, вагонка, ламинат; привлекательно выглядит керамическая плитка и пластиковые панели. Люк можно закрыть на замок, при этом должна сохраняться возможность открыть его в стрессовой ситуации, когда нет времени искать ключ (выбить ударом).

В целях увеличения общей площади собственной квартиры, многие предусмотрительные хозяева решают делать расширение комнаты, соединив ее с лоджией. Данный вариант считается самым простым и наиболее перспективным. Однако подобные ремонтные работы часто сталкиваются с проблемой, название которой – пожарная лестница.

В общепринятых правилах по безопасности четко и ясно описываются условия использования подобных конструкций.

В большинстве случаев лестницу срезают из-за боязни проникновения воров. Кому-то она просто мешает и не нравится и от нее избавляются

Демонтаж лестниц проводить запрещается, ведь подобная процедура считается незаконной и наказывается путем наложения штрафов.

Но очень часто хозяева квартир пренебрегают запретом и срезают мешающее им сооружение. Помимо расширения площади, еще одной важной причиной для демонтажа является стремление предотвратить проникновение воров в квартиру. Ведь наличие люка на не застекленном балконе существенно облегчает преступное проникновение в дом.

Для застекления балкона наличие там аварийного люка с лестницей также может быть нежелательно. Поэтому решив делать теплое и уютное помещение, хозяевам придется избавиться от аварийного выхода.

Но стоит помнить, что несмотря на серьезность причины для монтажа лестницы, процедура срезания в любом случае будет считаться правонарушением. Помимо этого даже простое остекление и ограждение на балконе не считается законным.

Срезая лестницу на балконе, хозяева не задумываются о возможных последствиях при возникновении пожара в их доме

Спилив лестницу, следует быть готовым к неприятным последствиям в виде штрафов. Причем сотрудники МЧС могут потребовать восстановления пожарной конструкции. А в случае невыполнения этого условия, не стоит исключать возможности рассмотрения правонарушения в судебном порядке.

Хотя квартира и является личной собственностью, однако лестница на балконе не принадлежит ни одному хозяину. Данное строение должно иметь общий доступ. Кроме этого органы МЧС регулярно (каждые 5 лет) проводят проверку всех аварийных выходов. Поэтому самовольный демонтаж конструкции вряд ли останется незамеченным.

Что делать, если лестница мешает?

Площадь квартиры редко бывает достаточной. Владельцам хочется увеличить пространство, что делают за счет лоджии. Если там находится пожарная лестница, то полезное пространство сокращается. Грубый внешний вид лестничной конструкции не вписывается в интерьер, поэтому владельцы интересуются можно ли убрать пожарную лестницу.

Если на балконе с лестницей располагается отдельная функциональная зона, например, кабинет или спальня, то лестница сильно мешает. Она не позволяет максимально эффективно использовать пространство. Частым вопросом является: чтобы избавиться от пожарной лестницы на балконе что делать?

Существует несколько способов решения проблемы.

  • Можно срезать металлическую лестничную конструкцию и заделать люк на балконе. Освобождается место, пространство изолируется от выше и ниже расположенных балконов. Однако сначала следует выяснить, можно ли срезать лестничную конструкцию на лоджии. Чаще это не разрешается, а за самовольный демонтаж пожарной конструкции налагается штраф, если будет проверка. Вариант полного демонтажа не удачный. Полностью отрезать лестницу и убирать люк на балконе можно только, если разрешат.
  • Пожарную конструкцию можно перенести, чтобы она находилась у стены, а не стояла посередине балкона. Первоначальную конструкцию на лоджии демонтируют, а к стене крепят компактный вариант. Перенос возможен в том случае, когда люк располагается рядом со стеной лоджии. Если он находится в центре балкона, то требуется другой вариант.

  • Стационарную пожарную лестничную конструкцию заменяют на складную модель. Складные варианты устанавливают в дачных домах, но они подойдут и для балконного пространства. Они быстро раскладываются, привлекательно выглядят и отличаются компактностью.

  • Пожарную лестницу интересно обыгрывают и вписывают в дизайн интерьера.
  • Еще вариант, который не стоит рассматривать в качестве возможного. Некоторые люди думают, что если нельзя спилить пожарную лестницу, то ее можно спрятать. Конструкцию закрывают обшивкой и ее становится незаметно. Но если человек ее спрятал, то она потеряла свою основную функцию. Делать это можно только на свой страх и риск, поскольку для проверяющих будет очевидно отсутствие.

Нужна ли такая лестница вообще

Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.

Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

Почему лестница мешает

Совет. Если у соседей демонтированы пожарные лестницы или заварены люки, не стремитесь без особой надобности сообщать об этом в пожарную инспекцию. То, что выход для эвакуации будет восстановлен после вашего уведомления, совсем не факт, но то, что вы наживёте себе врагов – это гарантировано.

Отделка люка и лестницы

Совет. Керамическая плитка не будет держаться на металлической крышке люка, потому что металл не вступит в адгезию с клеем, но крышку желательно оставить именно из листовой стали. Поэтому, вам нужно сделать штукатурную сетку, приварив для этого на лист куски проволоки, перекрещенные между собой в виде сетки с ячейкой 50-60 мм. Конструкция получится тяжёлой, зато – надёжной..

Совет. Чаще всего отделка балкона с пожарной лестницей изнутри производится вагонкой, то есть панелями ПВХ, МДФ или деревом. Такой материал очень удобен для отделки люка, поэтому вы можете не выбирать специальную облицовку для крышки, а использовать тот, каким работаете.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Остекление балкона п44т лодочка
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector