Metallprokatking.ru

Металлопрокат Кинг
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт козырька над балконом

Герметизация козырька балкона

Отсутствие гидроизоляции или ее неудовлетворительное (вследствие изношенности) состояние приводит к протеканию крыши лоджии или балкона. Этот неприятный эффект особенно усиливается весной, во время таяния находящегося на балконных козырьках снега, и в периоды затяжных осенних дождей. Протечки и влажные стены, как правило, приводят к появлению в балконном помещении плесени и грибка.

Избавиться от протечек поможет надежная, технически грамотная герметизация козырька балкона, которую быстро и качественно выполнят специалисты компании «Альпинисты».

Конструктивные особенности жилых домов зачастую не позволяют выйти на верхнее перекрытие непосредственно с крыши здания, а гидроизоляция козырька балкона или лоджии невозможна без применения специальных устройств. Именно в таких случаях промышленный альпинизм оказывается оптимальным способом выполнения работ по ремонту и герметизации балконной кровли.

Консультация БЕСПЛАТНО.

Выполнить монтаж отливов на балконе или лоджии задача, на первый взгляд, не сложная. Но при помощи веревочного доступа, это можно легко осуществить максимально качественно и удобно.

Монтаж кровельного материала

Если каркас отвечает за надежность и прочность крыши, то кровельный настил защищает балкон верхнего этажа от осадков. Не все кровельные материалы подходят для балконных навесов. Например, один из наиболее популярных вариантов – ондулин (или еврошифер) – при всех своих преимуществах имеет небольшой срок службы и поддерживает горение. А обычный асбестоцементный шифер вызывает трудности при монтаже и создает дополнительную нагрузку на каркас.

Лучше всего на практике себя показали профилированный лист и металлочерепица, к которым можно добавить поликарбонат, часто применяемый для изогнутых козырьков.

Профнастил

Профилированный лист производится из оцинкованной стали с применением метода холодного проката. Толщина профнастила, применяемого для кровли, в среднем составляет всего 0,5-0,6 мм, поэтому общая масса материала не создает большую нагрузку на несущую конструкцию. Наличие волнообразных или трапециевидных ребер придает листу необходимую жесткость, поэтому он спокойно переносит ливни и снегопады.

Крышу из профнастила на лоджии или балконе можно сделать своими руками, технология монтажа предельно простая. Листы укладывают на подготовленный металлический или деревянный каркас внахлест и прикручивают к обрешетке болтами, которые имеют шайбу с резиновой прокладкой. Чтобы в месте примыкания листа к стене не просачивалась вода, в верхней части конструкции устанавливают козырек-водоотлив, под который заводят настил крыши.

Схема балконной кровли из профнастила

Металлочерепица

Как и профлист, металлочерепицу изготавливают холоднопрокатным методом из стали. Однако в этом случае рисунок профиля имитирует обычную керамическую черепицу. Помимо интересного внешнего вида, материал имеет несколько слоев защитного покрытия, что делает его практически неуязвимым даже в самых суровых климатических условиях.

Если разрезать лист металлочерепицы, то можно увидеть оцинковочное покрытие, антикоррозийную алюминиевую пленку, грунтовку, слой полимера и закрепляющий слой лака.

Монтаж металлочерепицы выполнить труднее, чем укладку профнастила. Основная сложность заключается в том, что крепление листа к каркасу должно располагаться как можно ближе к линии поперечной волны, предъявляя дополнительные требования к расположению обрешетки. Также при монтаже можно повредить защитное покрытие, а поскольку лист металла здесь очень тонкий (0,4-0,5 мм), последствия коррозии проявятся быстро.

Ввиду «капризности» материала монтаж металлочерепицы лучше доверить профессионалам

Поликарбонат

Поликарбонат применяют в качестве кровли, если крыше необходимо придать сложную форму. Материал представляет собой прозрачный или полупрозрачный ячеистый полимерный лист.

Несмотря на кажущуюся хрупкость, материал обладает достаточной прочностью, чтобы выступать надежной защитой от снегопада. Так, 10-миллиметровый лист, прикрепленный к дугообразным опорам с шагом 1 м, обладает несущей способностью 120 кг/м². Срок службы поликарбоната составляет всего 10-15 лет (для сравнения, профнастил и металлочерепица не теряют своих свойств в течение 25-40 лет), что следует учитывать при установке его на балкон.

Листы поликарбоната крепятся не внахлест, а встык, для чего используется специальный профиль. Кроме того, нужно закрывать внешние торцы листов, чтобы в ячейки не попадала пыль и влага.

Для изготовления козырька из поликарбоната часто используют гнутую профильную трубу

Виды козырьков

Конструкций козырьков множество, и по основным признакам их подразделяют на группы.

По схеме крепления козырьки разделяют на зависимые и независимые.

Козырьки зависимой конструкции по размерам больше балконной плиты, крепятся одной стороной к стене и дополнительно опираются на вертикальные стойки-опоры, смонтированные на парапете или площадке. При правильном выборе материалов они прочны и надёжны, хорошо противостоят снеговой и ветровой нагрузке. Такие конструкции подразумевают дальнейшее утепление и внутреннюю отделку балкона.

Читать еще:  Организация пространства на балконе

Каркас независимого навеса крепится только к стене – задней стороной, являясь по сути консольной конструкцией из нескольких полуферм. Такие козырьки менее прочны и потому чаще устанавливаются над малогабаритными балконами – малой площади покрытия соответствуют меньшие ветровая и снеговая нагрузки. Независимые навесы не выходят за контур площадки, поэтому монтируют их там, где остекление не планируется.

Бесспорным достоинством независимой конструкции является отсутствие от неё нагрузки на балконную плиту.

Промежуточным способом монтажа является установка каркаса с опиранием на оконный переплёт и жёсткой связкой с ним, что обеспечивает конструкции дополнительную прочность.

Козырёк может быть не только защитой, но и элементом декора балкона. По конфигурации козырьки для балконов последних этажей изготавливаются следующих видов:

  1. Односкатный – имеет уклон кровли от стены (не менее 20 град.);
  2. Двускатный – напоминает одноимённую крышу в миниатюре, не эффективен при косом дожде;
  3. Арочный – покатый профиль препятствует скоплению снега;
  4. Купольный – объёмная конструкция, эффектна на утеплённой лоджии с зимним садом;
  5. «Маркиза» — имеющиеся в продаже готовые складывающиеся устройства различного исполнения.

Из перечисленных видов наибольшее распространение получили односкатные конструкции – простые в изготовлении и обслуживании.

Фото наших работ

» Ответьте на 5 вопросов и узнайте точную стоимость.

  • О компании
  • Оплата
  • Доставка
  • Замер
  • Монтаж
  • Отзывы
  • Акции
  • Вопрос и ответ
  • Выполненные работы
  • Полезные статьи

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Как сделать козырек

Перед началом работ необходимо получить разрешение в управляющей компании. До этого нужно будет сделать проект будущего козырька. Необходимо рассчитать размеры и вес конструкции, определиться с материалами каркаса и покрытия, определить нагрузку на несущую стену и способ крепления.

Из чего и как сделать каркас для козырька

Опорную раму чаще всего выполняют из металла. Он гарантированно выдержит вес тяжелых кровельных материалов, например шифера. Деревянный каркас весит меньше, но является менее надежным. К такому варианту прибегают, когда нужно облегчить конструкцию, чтобы снизить нагрузку на стену или опоры.

Читать еще:  Перегородка на балконе своими руками

Для создания опорной рамы используют алюминий или кованый металл. Алюминий, так же как и дерево, обладает меньшим весом, но и в прочности уступает металлу. Ковка смотрится эстетично, особенно в сочетании со стеклом или поликарбонатом.

Размеры и уклон козырька

Навесы, в отличие от крыш, делают немного больше площади балкона. В среднем их длина больше плиты на 40 см, а ширина на 50 см. Связано это с тем, что у балкона отсутствует остекление, а значит, от дождя защищает только верхнее ограждение. Этого бывает недостаточно особенно в ветреную погоду. Увеличение площади навеса обеспечивает лучшую защиту от попадания осадков внутрь помещения.

Не рекомендуется устанавливать козырьки параллельно плите основания. В этом случае там будут скапливаться дождевая вода, снег и различный мусор, что будет давать нагрузку на крышу и портить кровельный материал.

Навес должен иметь угол наклона 20-40 градусов. Это относится к козырькам одно- и двускатного типа. Арочные и купольные конструкции по умолчанию имеют строение, препятствующее задержке осадков и посторонних предметов на их поверхности.

Крыша из поликарбоната

Цена от 2500 руб за 1 кв. м

Когда хочется много света. Идеально подходит для балконов на теневой (северной) стороне дома. Также из плюсов — крыша получается более легкой.

Если вы хотите утеплять свой балкон, то лучше выбрать другой материал для крыши. Крышу балкона из поликарбоната утеплить без потери её прозрачности невозможно.

Обязанности управляющей организации

Проводить регулярные осмотры балконов, планировать ремонт, а тем более реагировать на заявки и жалобы жильцов УО должна своевременно. УО отвечает перед собственниками за надлежащее содержание общего имущества.

В Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” и Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 перечислены обязанности УО и виды работ, которые она должна проводить для поддержания балконов в нормальном состоянии.

  • дважды в год (осенью и весной) проводить осмотры всего общего имущества, а значит, и балконных плит, крыши и фасадов, а также периодически проводить частичные осмотры;
  • осматривать общедомовое имущество после сильных ливней, ветров и других негативных погодных явлений, а также после аварий;
  • следить, чтобы жильцы не захламляли и не загрязняли балконы, а также не делали незаконных перепланировок;

Даже прикрепить ящики с цветами с наружной стороны на балконе можно только по согласованию. За этим должна следить УО, и если ее сотрудники обнаружат, что вы самовольно установили кронштейны для горшков, вас могут обязать их демонтировать.

  • выявлять дефекты в несущих конструкциях, гидроизоляции, элементах металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;
  • контролировать состояние, восстанавливать или заменять отдельные элементы зонтов над балконами;
  • разрабатывать план восстановительных работ и проводить соответствующий ремонт.

Согласно постановлению Госстроя № 170 не допускается:

  • ослабление креплений стен балконов;
  • разрушение и повреждение отделки стен.

Если в балконной плите пошла трещина, отвалился угол или стал выкрашиваться кусками бетон, молчать не надо. Нужно зафиксировать все повреждения — сделать фото или видео — и обратиться в УО. Сделать это можно и через АДС (аварийно-диспетчерскую службу).

Бывает так, что проблема не в самом балконе, а, например, в водосточной системе. Если водосток работает неправильно, на балкон может постоянно попадать вода, что недопустимо. То же самое с протекающей крышей. В этих случаях также следует подавать заявку в УО или АДС.

Специалисты должны будут провести внеочередной осмотр по вашей заявке, составить акт. Если состояние балкона признают аварийным, его должны будут опломбировать. УО обязана в срочном порядке принять меры по предотвращению развития разрушений и обезопасить жильцов.

Дальше должен последовать ремонт. Поговорим о том, за чей счет он должен выполняться.

Бремя содержания общедомового имущества несут собственники помещений в доме. Соответственно, оплата всех возможных работ и ремонтов — обязанность жильцов.

Читать еще:  Теплый пол на балконе под плитку

Но нужно понимать, что на текущий ремонт собственники помещений в МКД ежемесячно выделяют средства по статье “содержание жилого помещения”. Т. е. по умолчанию деньги на текущий ремонт в УО должны быть. С капитальным ремонтом схожая ситуация — каждый месяц собственники квартир и нежилых помещений платят взносы на капремонт дома.

Другой вопрос, что к нужному моменту может не накопиться достаточная сумма для проведения всех необходимых работ по капитальному ремонту. В этом случае определить источник финансирования можно на общем собрании собственников — принять решение взять кредит на проведение капремонта или принять участие в программе по господдержке капремонта.

Но! Даже если общее собрание собственников не проводилось, или решение о проведении капремонта не было принято, оставить балкон в аварийном состоянии УО не имеет право. Она должна либо провести текущий ремонт (если таким образом можно исправить положение и обезопасить людей), либо демонтировать балкон (или хотя бы опломбировать выход на него). Это подтверждается судебной практикой.

Строительство каркаса

Металлические трубы нарезаются по размеру и свариваются в нужных местах. Если нужно, то некоторые детали лучше согнуть трубогибом. После создания отдельных частей навеса, необходимо зачистить сварочные швы и обработать их антикоррозийным составом. Сами металлические составляющие нужно покрыть грунтовкой. Перед процессом грунтования, требуется проделать крепёжные отверстия в металлических трубах.

Можно использовать деревянную конструкцию каркаса. Это значительно облегчит навес. Однако дерево не обладает такой же долговечностью, как металл. Так же для создания каркаса можно использовать алюминий или кованый метал. Первый вариант существенно облегчит всю конструкцию, во втором случае получится красивый внешний вид.

Металлический каркас балконного козырька

Перед закреплением каркаса, на стене дома нужно отметить границы будущего козырька, что бы ни отходить от размеров и расположения.

Когда грунт полностью высох, можно приступать к дальнейшим действиям. Наступило время крепежа. В стене немного выше балконного дверного проёма, перфоратором сверлятся отверстия под дюбели или анкера. После этого весь каркас устанавливается на нужные места и через просверленные отверстия, закрепляется на стене.

Трудности установки на последнем этаже жилого дома

Принцип установки козырька балкона последнего этажа не меняется, выполняется аналогично.

Однако при монтаже могут возникнуть некоторые дополнительными трудности, которые требуют внимания:

  • ширина должна быть больше балконной плиты;
  • оборудование навесом должно сопровождаться согласием вашей управляющей компании.

Особенно важен второй пункт: в жилом здании может быть запрещен монтаж дополнительных строений. В противном случае УК вправе потребовать демонтировать надстройку. Прежде согласуйте все действия: ваша цель – разрешение на установку. Только после получения соответствующего документа можно перейти непосредственно к обустройству автономного навеса.

Установка козырька из поликарбоната на балкон

Собственно работы по установке козырька на балкон разделяются на несколько этапов.

  1. Подготовка элементов каркаса.
    Профильные трубы размечают и разрезают болгаркой в соответствии с чертежом. Места срезов зачищаются от заусениц.
  2. Сварка каркаса козырька.
    Элементы каркаса свариваются последовательно. Если стойки и поперечные перекладины должны образовать прямоугольник, то проконтролировать результат сварки можно сравнением диагоналей. Они должны быть равными.
  3. Окраска.
    Готовый каркас в местах сварки зачищается шкуркой или болгаркой. Затем труб грунтуются и после высыхания грунтовки окрашиваются. Окраска необходима как для улучшения эстетики, так и для предотвращения коррозии.
  4. Навешивание каркаса.
    Чаще всего каркас карниза верхней частью крепится к плите перекрытия балкона этажом выше. Для этого в бетонной плите высверливаются отверстия под анкеры. В трубах каркаса также засверливаются отверстия нужного диаметра. Проверить точность размещения отверстий легче всего гидроуровнем или лазерным построителем.Крепеж нижней части каркаса зависит от типа балкона. Если это закрытая лоджия, то в боковых стенах с наружной стороны высверливаются отверстия под анкеры. Если же это открытый балкон, то крепеж производят обычными саморезами к вертикальным стойкам.
  5. Укладка кровельного материала.
    Из поликарбоната вырезается кусок необходимого размера и накладывается поверх каркаса. Если нет возможности обойтись одним цельным куском, заготавливают их нужное количество.

Самостоятельная установка козырька из поликарбоната на балконе обычно не вызывает особых затруднений даже у мастеров с минимальным стажем. Достаточно лишь тщательно продумать его конструкцию, выбрать подходящий материал и не отступать заранее подготовленного плана

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector