Metallprokatking.ru

Металлопрокат Кинг
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена крыши на балконе последнего этажа

Ремонт крыши балкона

Если вы – житель последнего этажа многоэтажного дома, и квартира ваша имеет балкон, то рано или поздно у вас возникает необходимость сделать ремонт крыши балкона. Ничто в это мире не вечно и с течением времени отдельные элементы здания также требуют соответствующего внимания, а зачастую и замены. В частности, их кровля, подверженная температурным влияниям, химическому и физическому воздействию со временем теряет свои свойства. Балконы многоквартирных домов тоже имеют свою кровлю, которая важна не только для жителей верхних, но и для этажей, которые находятся ниже, поскольку меж этажные конструкции высотных домов не предполагают, как правило, защиты от протеканий. Как правильно реализовать ремонт крыши балкона – вопрос, который возникает перед нами. Самостоятельно делать ремонт кровли чрезвычайно опасно, и, наверное, неправильно. Лучше доверить это специалистам.

Цены на установку крыши на балконе (работа + материалы) в Москве:

Мы осуществляем монтаж крыш на балконах «под ключ». Стоимость зависит от размеров и материала:

Стоимость работ с материалами
Остекление из алюминиевого профиля Проведал: монтаж, доставка31000 рублей
Подоконник 100 мм, отлив 60 мм, козырек 400 мм2670 рублей
Внутренняя отделка пластиковой вагонкой (цвет-белый)
Пол (деревянная евродоска)5425 рублей
Потолок5425 рублей
Парапет7020 рублей
Стена с балконным блоком10881 рублей
Отделка снаружи
Крыша из профнастила15000 рублей
Сайдинг10920 рублей
Стоимость отделки54671 рублей
Итого под ключ88341 рублей
  • из профнастила — от 2000 РУБ за 1 кв. м.
  • из поликарбоната — от 2500 РУБ за 1кв. м.
  • из металлочерепицы — от 3000 РУБ за 1кв. м.

Например, 3-х метровая крыша на балконе последнего этажа пятиэтажного дома обойдется примерно в 12 000 РУБ.

Мы ценим ваше время и деньги. Уже по телефону озвучиваем реальную стоимость работ, а не как многие искусственно заниженную на 20% и больше, лишь бы привлечь вас. Чем точнее вы назовёте размеры и потребности, тем точнее мы скажем стоимость остекления или отделки. И, если они не будут отличаться по результатам бесплатного выезда к вам нашего замерщика, то итоговая цена на продукцию/услуги не изменится. Она будет такой же, как названная вам по телефону!
Звоните в компанию «Окна Борна» 8-495-773-41-18 ответим на все вопросы!

Протечка металлической крыши на балконе

Балкон был застеклен, а кровля выполнена из профнастила. Протечка при этом обнаружилась в месте примыкания к стене. Опять-таки нашлось место нарушению технологии выполнения кровельных работ. Используя профнастил, нужно было позаботиться о монтаже специального отлива в месте примыкания козырька к стене постройки. При этом необходимо провести герметизацию такого стыка с использованием герметика для наружных работ.

Часто можно наблюдать ситуацию, когда отлив прибивается к стене дюбелями, а стык просто заполнен дешевой монтажной пеной. Так делают непрофессионалы, а течь появляется уже спустя 1-2 года.

Мягкая кровля для балконов и лоджий

Для обустройства мягкой кровли нами используется специальный материал на основе стекловолокна и битума. Такой настил оптимально подойдет для козырьков небольшой площади за счет следующих преимуществ:

  • Высокий уровень шумоизоляции;
  • Устойчивость к сильным порывам ветра;
  • Защита от негативных проявлений внешней среды;
  • Увеличенная прочность, исключающая риск прогибания даже в случае сильных механических нагрузок на конструкцию.

Для установки мягкой кровли на лоджию специалисты «Элит-Балкон» используют механический способ, технологию высокотемпературной сварки или метод самонаклеивания. Стоимость монтажа зависит от вида используемых материалов и типа крепления. Для получения точного расчета закажите выезд специалиста на объект.

Полезное видео по теме

Процесс демонтажа старой и установки новой крыши на лоджии:

Читать еще:  Как заделать трубу на крыше из металлочерепицы

Пара лайфхаков для кровли из профнастила:

Обзор видов балконных крыш и их особенностей:

Сделать крышу балкона на последнем этаже – задача непростая. В первую очередь она осложнена опасностью высотных работ. Поскольку кровельный материал к каркасу крепится не с внутренней стороны, а с наружной, во многих случаях понадобится снаряжение и навыки альпиниста. Поэтому если речь идет о многоэтажном здании, лучше не рисковать и обратиться к профессионалам.

Капитальный ремонт каркасной крыши

Каркасные крыши реже требуют капитального ремонта благодаря своему уклону. Зачастую ремонт каркасных крыш производят по причине старости конструкции или из-за ошибок допущенных во время монтажа.

Последовательность капитального ремонта крыши:

  1. Необходимо произвести осмотр кровли, чтобы выявить причины протекания. Осмотру подлежат: обрешетки и несущие конструкции, места крепления каркаса, и кровельное покрытие.
  2. Выбор материалов. Рекомендуется не менять материал покрытия который был уложен до ремонта так как не потребуется изменять несущие конструкции, следовательно, сокращаются затраты. Важным моментом будет выбор подходящего герметика, он должен соответствовать условиям в которых находится балкон.
  3. Демонтаж покрытия. Данные работы следует выполнять аккуратно чтобы не разрушить обрешетку. Перед разборкой снимают ветровые накладки и другие элементы. Покрытие разбирают в направлении сверху вниз. Болгарка ускоряет процесс демонтажа.
  4. Усиление несущих конструкций и обрешетки. Самыми надежными являются конструкции из металлических профилей. Крепление производится сваркой или болтами. Для предотвращения коррозии места крепления обрабатываются специальными смесями.
  5. Следующим шагом производят покрытие кровельными материалами. Для надежности и защите от коррозии рекомендуется использовать профнастил который покрыт полимерным слоем. Все крепежные элементы и стыки защищаются от проникновения влаги. Для этого производят герметизацию монтажной пеной изнутри, а снаружи герметиками.
  6. Следующим шагом производят утепление и шумоизоляцию. Для утепления используют плиточные материалы которые размещают внутри обрешетки, а для шумоизоляции используют специальную липкую ленту на битумной основе которая подходи для наклейки с внутренней и наружной части кровли.
  7. Установка отлива. Отлив защищает кровельное покрытие от воды стекающей по стене дома. Обычно для каркасной крыши используют отливы полукруглой формы из оцинкованной стали или пластика которые отводят воду в общую систему водоотвода балкона. Конструкцию плотно крепят к стене дома дюбелями.

Ремонт кровли балкона последнего этажа качественными и современными материалами при соблюдении правильной технологии работ обеспечат долгий срок службы.

Какой у вас козырек над балконом?

От вида козырька зависит, как мы будем ремонтировать крышу. Козырьки над балконами и лоджиями различаются по материалу, из которого изготовлен каркас для кровли.

На металлическом каркасе

Металлический каркас из алюминия — оптимальный вариант для балконной крыши: он пожаробезопасен и ему не страшны перепады температур. Металлический каркас долговечен и надежен.

На деревянном каркасе

Такой каркас непрактичен, потому что сконструирован из деревянных балок. Балки подвержены гниению и трескаются на сильном морозе. Деревянный каркас пожароопасе и подлежит замене раз в несколько лет.

Разные виды покрытий кровли на балконе. Плюсы и минусы.

Из оцинкованного гофролиста самое надежное покрытие .
Плюсы: Можно использовать для остеклений с независимой системой конструкции, легкий, долговечный, прочный.
Минусы: Наиболее «шумное» покрытие — решить эту проблему можно сделав шумоизоляцию.

Из ондулинового покрытия — более дорогой, но бесшумный вариант.
Плюсы: Наиболее бесшумное покрытие для кровли.
Минус: Применяется только при независимой каркасной конструкции, менее ударопрочное покрытие чем оцинкованный гофролист, поверхность более шершавая вследствие чего происходит скопление снежных масс, дороговизна, возможность пробить сосулькой.

Из керамопласта — крыша из натуральных природных компонентов.
Плюсы: Красота, новизна.
Минусы: Необходимо использовать независимую каркасную конструкцию, дороговизна и сложность исполнения.

Читать еще:  Теплица на крыше гаража

Завершить страницу хотелось бы пояснениями свойств кровельных материалов. В большинстве примеров крыша изготавливается для балкона из жесткого кровельного материала — профнастила и гофролиста. Жесткая кровля отличается хорошей устойчивостью к нагрузкам и механическим повреждениям. Такая крыша защитит балкон от дождей, падения крупной сосульки или большого количества снега.

Мы можем оснастить кровли балкона или лоджии другими материалами — поликарбонатом, металлочерепицей или ондулином. Но помещение лишается надежной защиты от механических повреждений. Обратите внимание: большая часть примеров на странице — крыша из сварного каркаса или самонесущих ферм. Металлические фермы — наиболее качественный вариант. Они легко выдерживают вес 200 кг, и не оказывают нагрузки на оконные рамы. Если у возникли дополнительные вопросы о крышах для любого балкона, цене или технологии монтажа, звоните по телефонам (495) 502-51-16, (926) 256-73-73. Наши менеджеры ждут ваших звонков с 10 до 21 00 по московскому времени.

Быстрое и недорогое устранение проблем с крышей балкона

Мы специализируемся на выполнении работ, связанных с герметизацией балконов и лоджий:

  • ремонт крыши балкона с полным или частичным восстановлением перекрытий;
  • монтаж защитного перекрытия «с нуля»;
  • устранение мелких протечек, герметизация стыка кровли со стеной;
  • ремонт поврежденных или изношенных балконных крыш.

Конкретный объем и специфика работы зависят от типа балкона, особенностей фасада дома, поэтому определяются индивидуально. Профессионалы проводят ремонт крыши балкона на последнем этаже, а также создание полноценного перекрытия при обустройстве новой лоджии.

Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

Кто должен ремонтировать перекрытие балкона, об этом знают немногие владельцы квартир последних этажей. Проводить наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны работники управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, то об этом нужно заявить в ЖЭК или управляющую компанию, путем написания заявления. Из этой службы должны прибыть работники для оценки состояния и принятия мер разрешения сложившейся проблемы.

Если владельцы квартиры приняли решение самостоятельно отремонтировать перекрытие, то они имеют право на возмещение потраченных средств на ремонт. Если же причиной образования протечки является сам владелец, который при ремонтных работах нарушил целостность перекрытия, то ему понадобится самостоятельно произвести устранение дефекта или же нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить при этом за услугу. Это касается бетонных перекрытий для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

Ремонт балкона коммунальными службами

В приватизированной квартире ремонтом перекрытия должны заниматься управляющие компании, если это касается бетонных плит. Навесные каркасные перекрытия, которые устанавливаются жильцами, также должны ремонтироваться самостоятельно. Если службы отказываются в ремонте кровли балкона, который находится на последнем этаже, то владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

На заметку: Из практики можно сделать вывод, что намного эффективнее нанять бригаду высотников, которые починят перекрытие, а затраты на их услуги должны будут возместить управляющие компании.

Строим крышу на верхнем этаже своими руками

В теории козырек над балконной площадкой можно построить по нескольким схемам. Наиболее простая конструкция – консольная, используется для балконных площадок размером 2х1 м. Чаще всего это декоративные балконы, распространенные для последних этажей очень старых зданий.

Такую крышу чаще всего изготавливают в виде арки с подкосами и кровлей из поликарбонатного листа. Вся конструкция оформляется в виде очень жесткого и прочного стального каркаса, а небольшая скругленная поверхность крыши делает ее нечувствительной к сильным порывам ветра, дождю или снегопаду на уровне последнего этажа.

Для современных балконов консольную схему практически не используют, за исключением случаев, когда балконная площадка примыкает боковой стенкой к угловой поверхности коробки здания, как у лоджии.

Читать еще:  Система водоотвода дождевой воды с крыши

Но даже в этом случае хозяева предпочитают хотя бы один край карниза опирать на вертикальную стойку из дубового бруса или металлической трубы.

На высоте скорость ветра увеличивается вдвое на каждые 20 м здания, поэтому консольные конструкции навеса нередко деформируются и складываются при сильных порывах, хотя на уровне первого этажа могут служить без проблем десятки лет.

Собираем каркас под обустройство крыши последнего этажа

Общее устройство опорной конструкции крыши приведено на схеме ниже.

Верхний каркас опирается на четыре вертикальные стойки из профилированной квадратной трубы 40х40 мм. Обычно каркасная основа из стальных труб применяется для усиления старых балконов перед установкой стеклопакетов, особенно если хозяева желают расширить остекляемое пространство.

Но применение каркаса также очень подходит для обустройства обычного балконного навеса, тем более в условиях ветра на верхних этажах. Использование такого решения дает сразу несколько преимуществ:

  • Вес крыши и всего, что на ней находится, равномерно распределяется на 10-12 точек крепления анкерными болтами к стене дома. Даже если у вас на крышу балкона встанет три человека, или образуется сугроб изо льда и снега в 50 см толщиной, навес свободно выдержит нагрузку;
  • Правильно сделанная каркасная система значительно увеличивает прочность балкона последнего этажа, особенно если крышу приходится делать над старой бетонной плитой, с осыпавшимся на углах бетоном.

Разумеется, если вы не планируете остекление балкона металлопластиковыми стеклопакетами, то для рамы можно использовать более легкий профиль, например, 15х15 мм или 20х20 мм. Основание ската крыши может выполняться в виде наборной фермы из треугольников или трапеций. Последний вариант используется преимущественно для застекленных балконов, где обычно крышу утепляют вместе со стенами и бетонным основанием.

Всю конструкцию вырезают и подгоняют в виде готовых элементов на земле, только после этого поднимают на балкон и устанавливают. Первоначально вырезают и сваривают по шаблону треугольники ската кровли. Для нормального схода снежного покрова с крыши балкона угол наклона должен быть более 27-30 о . Наименьший катет треугольника, за который крыша балкона будет крепиться к стене, изготавливают из двойной трубы или прямоугольного профиля. Например, если для каркаса используется сечение 15х15 мм, то для крепежной стороны потребуется профиль 30х15 мм. Перед установкой каркаса анкерами на стену балкона крепят две горизонтальные трубы на всю длину площадки. К трубам приваривают треугольники.

После установки треугольных стропил устанавливаются вертикальные стойки, удерживающие крышу, и собирается П-образный пояс из трубы на уровне ограждения балкона. При наличии возможности желательно установить «балясины» из профтрубы или даже из бруса. Это позволит выровнять нагрузку от веса конструкции по всей поверхности плиты балкона.

Устанавливаем кровлю

Для обустройства кровельного покрытия крыши балкона на последнем этаже лучше всего подходит обычный профнастил или металлочерепица. Перед укладкой покрытия на металлический профиль крепят саморезами горизонтальные доски обрешетки шириной 10- 15 см, с шагом 20-25 см.

Поверх укладывают вырезанные по размеру листы профлиста. Для улучшения герметичности крыши балкона укладку выполняют с перехлестом в одну волну и проклейкой стыка жидкой резиной или битумной мастикой. По карнизу и углам кровельного покрытия набивают угловую планку.

Наиболее ответственным моментом процесса укладки кровли является обустройство зоны примыкания к стене дома. Для этого болгаркой вырезается паз под заделку края облицовочной планки. Стык между профлистом и стеной балкона заклеивается стеклолентой на битумной мастике, после чего устанавливается сама планка, шов в стене обязательно заделывается герметиком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector