Metallprokatking.ru

Металлопрокат Кинг
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Объединить кухню и зал в панельном доме

Перепланировка: как объединить кухню с комнатой (гостиной)?

Изменение архитектурного плана квартиры – это радикальный способ сменить обстановку. В результате вы получите полностью перепланированное помещение, которое будет отличаться от остальных квартир в доме.

Наиболее актуальный вариант переустройства площади – объединение гостиной и кухни. В результате можно получить настоящую студию, которая будет выглядеть стильно и современно.

  1. Возможности объединения, если у вас газовая плита
  2. Возможностей больше, если плита электрическая
  3. Узаконить перепланировку
  4. Четыре варианта, как можно объединить кухню с комнатой
  5. Интерьеры после перепланировки

Объединение кухни и гостиной с несущей стеной

Несущие стены сносить нельзя. Если в вашей квартире кухню от гостиной отделяет именно такая стена, тогда единственный законный вариант перепланировки и объединения помещений – это создание проема. От полного демонтажа стены придется отказаться.

  • во-первых, такое изменение точно не одобрит Мосжилинспекция;
  • во-вторых, снос несущей стены небезопасен как для собственника квартиры, так и его соседей. Отсутствие большой части конструкции может привести к разрушению дома.

Получать разрешение на создание дверного проема необходимо у авторов проекта дома из МНИИТЭПа, либо из ГБУ «Экспертный центр».

К устройству проема в несущей стене между кухней и гостиной есть свои требования:

  • проем можно сделать на всех этажах, кроме первых-вторых и иногда третьих-четвертых, так как оставшиеся участки стены не пройдут расчет на прочность под нагрузкой этажей, расположенных выше;
  • проем должен находиться на расстоянии не менее метра от наружной стены;
  • максимальная ширина проема в большинстве случаев составляет 900 мм, реже допускается ширина в 1000-1200 мм.

Обязательно уточните у строительной бригады, которая будет делать резку проема, какие инструменты они используют в работе. Не соглашайтесь на ремонт с использованием болгарки и кувалды, так как вибрация от применения этих инструментов разрушает стены. Именно поэтому мы используем только алмазную резку.

Алмазная резка имеет небольшую вибрацию при монтаже и не разрушает строительные конструкции из-за отсутствия ударного воздействия. При необходимости нужно сделать усиление проема.


Пример усиления проема в несущей стене силами профессиональной бригады АПМ-1. Его называют П-образным. Все сделано максимально аккуратно и с минимумом ударного воздействия. Усиление одного проема стоит от 50 000 рублей.

Снос стены между комнатой и кухней

Старый жилищный фонд в нашей стране представлен несколькими типами домов:

  • панельными;
  • монолитными;
  • кирпичными «хрущевкам»;
  • кирпичными «сталинскими».

Наиболее распространены панельные дома. В таких домах поджидают самые большие проблемы, потому что в них большинство внутренних стенок являются несущими. Но лучше обратиться к специалистам, чтобы не совершить ошибку.

Если вы сами решаете произвести снос стены, то следует запомнить правило: можно трогать только межкомнатные перегородки. Остальные стены – несущие. Их можно определить визуально или замерить. Нужно помнить, что несущие стены – это:

  • все наружные стены;
  • стены между квартирами и блоками.

Толщина стен зависит от типа дома. В панельных домах несущие стены имеют толщину от 120 до 200 мм, а межкомнатные – 80-100 мм.

В кирпичных домах несущие стены имеют ширину от 380 до 640 мм, а межквартирные — от 200 до 250 мм.

Чтобы правильно произвести замер, следует соскоблить верхний слой облицовки (штукатурку или шпатлёвку).

Труднее всего замерить монолитные дома. Потому что они имеют очень много дополнительных конструкций типа колонн, балок, пилонов. Но в отличие от других типов домов, в этих домах межкомнатные стены обычно шире 200 мм. В монолитном доме практически невозможно самостоятельно произвести замеры и перепланировку, если нет специальных знаний. Следует пригласить специалиста.

Как расширить кухню за счет жилой комнаты

Не всегда нужно именно объединять кухню и гостиную. Можно просто немного расширить кухню, чтобы сделать ее удобнее. А для этого нужно передвинуть стену между двумя помещениями. Но закон запрещает такую перепланировку.

По нормативным актам кухни и санузлы нельзя располагать над жилыми комнатами. Если расширить кухню, она окажется над жилой комнатой соседей снизу. Но есть исключения:

  1. Квартиры на первых этажах.
  2. Вторые уровни в двухуровневых квартирах.
  3. Квартиры, под которыми есть нежилые помещения, например офисы или магазины.

Во всех этих случаях расширенная кухня не будет располагаться над жилым помещением, а потому перепланировку согласуют.

Но есть способ обойти это ограничение. Делают так: гостиную разделяют стеной на две части и получается две комнаты — гостиная и отдельная столовая. И вот эту столовую присоединяют к кухне. По документам помещений два — столовая и кухня. С точки зрения закона тоже все в порядке: над жилыми комнатами соседей не кухня, а столовая. Так можно.

В жизни между столовой и кухней может быть очень широкий дверной проем или просто разное напольное покрытие. Но на практике получится единая кухня-столовая, которая не противоречит нормам закона.

Объединение кухни с гостиной в панельном доме

В панельной многоэтажке объединение кухни с комнатой, если плита газовая, в большинстве случаев, позволяется. Исключение составляют дома, спроектированные МНИИТЭП и введенные в эксплуатацию после 2007 года.

Совмещение без смены газовой плиты

Если перепланировка квартиры предполагает наличие газовой плиты и оборудования, то ни в коем случае нельзя перекрывать свободный доступ к газовому стояку и трубам. Категорически запрещается монтировать трубопроводы в стену. Все работы должны проводиться специалистами из газовой сферы.

Для объединения жилого и кухонного помещения без замены газовой плиты в проекте потребуется обозначить наличие раздвижных или распашных дверей. Также может быть установлена дверь-гармошка, но получить дозволение на разрушение стены в этом случае не всегда удается. Это вызвано тем, что объединенное пространство от остальной квартиры должна отделять плотно закрывающаяся дверь.

Существуют двери, состоящие из нескольких секций, которые в некотором смысле можно отнести к «гармошкам». Их конструкция позволяет вплотную закрывать проем, что будет основанием для получения разрешения на устранение стены.

Читать еще:  Расчет 4 х скатной крыши

Перепланировка в хрущевке

В проекте перепланировки хрущевки необходимо предусмотреть наличие жилой комнаты площадью не меньше 9 м. кв. Остальные требования соответствуют приведенным выше.

В связи с тем, что в таких квартирах кухни очень маленькие, создание единого пространства с жилой комнатой позволит сделать жилье более светлым и просторным. Объединенные помещения можно отделить друг от друга с помощью отличающейся отделки либо барной стойкой.

Технические аспекты переноса кухни

Юридическое согласование

Первое, о чем необходимо задуматься, планируя «переезд» кухни в зал или гостиную – можно ли перенести кухню в зал вообще?

Основная загвоздка состоит в том, что нормативные документы в некоторых ситуациях прямо запрещают перенос кухни, а в ряде других случаев содержат весьма существенные ограничения:

  • СНиП 31-03-2003 и СаНПиН 2.1.2.2645-10 не допускают перенос кухни, при котором кухня располагается под ванной или туалетом квартиры, размещенной этажом выше – это считается ухудшением жилищных условий, поскольку кухня оказывается в так называемой «мокрой зоне».

Обратите внимание! Ранее такой перенос был возможен при условии, что собственник квартиры подписывал заявление о сознательном ухудшении жилищных условий. На сегодняшний день даже такое заявление не будет достаточным основанием для разрешения.

  • Постановление Правительства РФ №47 от 26.01.2006 (пункт 22) запрещает переносить кухню таким способом, при котором она будет расположена над жилым помещением. Учитывая это, кухню придется переносить так, чтобы она размещалась над кладовой или другой нежилой зоной – или же комната соседей будет признана нежилой.

  • Объединение кухни с жилым помещением возможно только в том случае, если на кухне установлена электрическая плита. Установка любых газовых приборов в жилых помещениях не допускается.
  • Вентиляционный короб кухни, соединенной с залом или перенесенной в зал, необходимо соединить с тем же вытяжным отверстием вентиляции, к которому он был присоединен ранее. Присоединять вентиляционные короба кухни к другим вентиляционным отверстиям запрещает СНиП 31-03-2003 (пункт 9.7), поскольку в этом случае загрязненный воздух может попасть в жилые помещения других квартир.

Как видите, сложностей даже на первом этапе возникает довольно много. Именно поэтому перенос кухни своими руками весьма затруднен – ведь учесть все нюансы сможет лишь профессиональный архитектор.

Но если все же вас не пугают трудности, связанные с перемещением кухни, и у вас на руках есть утвержденный план с разрешением на перенос – можно переходить к прокладке коммуникаций.

Коммуникации для новой кухни

Перенос кухни в жилое помещение – даже если он узаконен – представляет собой довольно масштабную задачу. Поэтому реализовать его можно только вместе с капитальным ремонтом – ведь для размещения кухни в новом месте нужно будет прокладывать новые коммуникации.

Ниже приводится пошаговая инструкция, следуя которой вы сможете спланировать все работы по прокладке коммуникаций при переносе кухни в жилую комнату:

Прокладка проводки в штробах

  • Первое, что необходимо сделать – это протянуть электрическую сеть к месту, где будет размещен кухонный гарнитур. Поскольку все кухонные приборы потребляют большое количество электроэнергии даже в фоновом режиме, проводка должна быть с запасом по мощности. Старой проводки, которая обеспечивала электроснабжение зала, скорее всего, не хватит.
  • Проводку для кухни прокладываем в штробах, проделанных в стене. Дополнительно защитить провода можно пластиковыми кожухами из гофрированной трубы.

Совет! Ветку проводки, обеспечивающую питание новой кухни, необходимо подключать к распределительному щитку через УЗО – автоматическое устройство защитного отключения.

  • Следующий этап – организация водоснабжения. Трубы горячей и холодной воды проще всего подвести от стояка, скрыв их в стяжке пола. Оптимальный выбор материала – металлопластик: эти трубы обладают достаточной гибкостью и прочностью, и потому обеспечивают высокий уровень надежности.

Прокладка труб водоснабжения

  • Наиболее сложной задачей является прокладка канализации от стояка до нового места слива. Если использовать безнапорную канализацию, то скрыть канализационные трубы в стяжке не получится, поскольку для эффективного удаления стоков трубы нужно прокладывать с уклоном, и перепад высот будет составлять около 200 мм.
  • Для оптимального решения этой задачи специалисты предлагают установку канализационных насосов, которые под давлением удаляют сточные воды. При этом канализационную трубу можно проложить горизонтально и замаскировать стяжкой пола.

  • Вытяжной короб необходимо прокладывать через всю старую кухню. Если вы хотите скрыть его, то проще всего это сделать, установив подвесной или натяжной потолок. Однако этот вариант можно реализовать только в достаточно высоком помещении.
  • Альтернативой вытяжному коробу может быть выведение вентиляции прямо на улицу – при этом необходимо разместить вытяжную трубу таким образом, чтобы она не создавала неудобств соседям сверху.

Как видите, объем работ предстоит достаточно серьезный. Но при правильном подходе, а также – при использовании современных инструментов и строительных материалов (к примеру, самовыравнивающихся стяжек для пола) подготовку к переезду кухни можно завершить достаточно быстро.

Совет! Если вы не планируете нанимать мастеров, а будете делать все эти работы самостоятельно – советуем вам изучить видео инструкции, наглядно демонстрирующие нюансы каждого этапа.

Когда коммуникации подведены, и отделка помещения завершена, можно приступать к созданию интерьера в новом помещении.

Можно ли убрать стену между кухней и жилым помещением?

Операция возможна при следующих условиях:

  1. квартира не является однокомнатной;
  2. стена не несет нагрузку (перегородка).

Первый пункт связан с требованием законодательства, разделять вспомогательные помещения (ВП) и жилые. Если в 1-комнатной квартире снести перегородку между кухней и комнатой, статус последней меняется на ВП. Таковой, соответственно, становится и вся квартира, поскольку обособленных жилых помещений в ней не остается. Такое совмещение в БТИ практически никогда не согласовывают.

Другое дело — двушка или трехкомнатная квартира. В этом случае объединять кухню с комнатой закон не запрещает, поскольку остается как минимум одно обособленное жилое помещение. Демонтировать несущую стену (2-й пункт) не позволят во избежание ослабления каркаса здания. Подобные действия могут привести к обрушению подъезда многоквартирного дома.

Читать еще:  Вентиляция дома частного дома под землей

С электрической плитой

Также решение вопроса о расширении кухни зависит от того, какая в ней установлена плита. В случае с электрической, — никаких препятствий нет, кроме описанных выше. Следует лишь учесть, что после соединения помещений кулинарные ароматы будут распространяться на всю студию, потому желательно установить над плитой мощную вытяжку.

Газифицированной

На объединение кухни и комнаты с газовой плитой наложен строгий запрет. Данная норма установлена из соображений безопасности: важно предотвратить проникновение газа при нештатных ситуациях в другие помещения.

Поступают следующим образом:

  1. меняют газовую плиту на электрическую. Для питания последней прокладывается мощный кабель. Приглашаются сотрудники газовой службы для опломбирования вентиля (если не установлен счетчик);
  2. устраивают в стене проем с раздвижной дверью.

Второй вариант подходит ввиду следующего обстоятельства: закон предписывает отделять помещения с газовым оборудованием от прочих перегородками, но не уточняет параметры последних. Следовательно, при наличии закрытой двери или пластикового щита в проеме, независимо от его ширины, данная норма формально соблюдается и проверяющие органы придираться не имеют права.

После их ухода дверь можно постоянно держать открытой, а пластиковый щит — вообще перенести на балкон. Правда, если контролер нанесет визит внезапно и застанет проем открытым, владельца квартиры могут оштрафовать.

Варианты объединения

Несмотря на серийную схожесть домов старой постройки хрущевского периода, типовых проектов перепланировки с готовыми примерами сноса стен не существует. Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и согласований в определенных инстанциях. Решение зависит от нескольких факторов:

  • расположения несущих стен;
  • материала ограждающих конструкций;
  • вида кухонной плиты;
  • этажности квартиры;
  • предназначения ниже находящихся помещений.

Объединение кухни и комнаты производят двумя способами – открытым и закрытым. В первом случае ограждение полностью демонтируется, а во втором – частично (вырезается проем или устанавливается раздвижная перегородка). Выбор варианта зависит от технических возможностей перепланировки и дизайнерских задумок.

Наличие несущей стены между кухней и комнатой не допускает производить перепланировку путем полного сноса ограждения.

Визуально или временно разделить пространство на обеденную и кухонную зону после демонтажа перегородки можно несколькими способами:

  • уложить разные виды напольного покрытия;
  • смонтировать подиум под пищеблоком;
  • установить мобильную перегородку;
  • выполнить разноуровневый потолок;
  • поставить на границе барную стойку или обеденный стол;
  • прикрыть часть проема мебелью с открытыми полками.

Вариантов оформления общего помещения довольно много и наверняка найдется тот, который устроит всех домочадцев. Но для начала, все же, следует определиться с вопросом, можно ли объединить кухню с комнатой, и получить разрешение на снос стены по всем правилам. Только после этого можно будет приступать к работе.

2 Мода на совмещенные с гостиной кухни – стоит ли ей следовать

Студии возникли в Европе, также они нередки в Соединенных Штатах, но следует учитывать, что подобная планировка жилплощади обусловлена образом жизни многих европейцев. Дело в том, что на западе очень распространена пища быстрого приготовления, полуфабрикат или готовая замороженная, то есть требующая минимум времени и наличия одной лишь микроволновой печи. Вследствие чего отпадает необходимость варить и жарить на плите, что сопровождалось бы чадом или паром, а также обилием сопутствующих запахов.

Объединение комнаты с кухней предусматривает установку вытяжки предельной мощности

В России ситуация несколько иная, процесс готовки чаще всего занимает у домохозяек немало времени, причем запахи раскаленного масла, жарящегося лука и растапливаемого жира не особо приятны. Поэтому следует либо закрывать дверь, либо включать вытяжку, а иногда и применить оба варианта. Объединив кухню с гостиной, вам придется установить в секторе готовки вытяжку с предельно доступной мощностью (в техническом или финансовом отношении). Только в этом случае есть вероятность, что запахи не попадут в жилую зону квартиры.

Вытяжка нужна не только из-за запахов. Чадящее раскаленное масло – не лучшее соседство для мягкой мебели, которая обычно стоит в гостиной. Дело в том, что жирные частицы, попав в воздух, оседают на любых поверхностях. В кухне стены вокруг зоны готовки защищены фартуком из керамической плитки. Обивка мягкой мебели, на которую осядут молекулы жира, будет в довольно короткие сроки безнадежно испорчена. То же самое касается и ковров. Поэтому при объединении комнат кухню все же лучше отделить хотя бы занавесью, если вы не хотите использовать раздвижные перегородки.

Цены на согласование перепланировки комнаты с газифицированной кухней.

Подробности

Планировка

Соединенная с гостиной кухня – это множеств бумаг и справок. Перепланировку и снос нереально производить без изначального подсчета. Варианты объединения комнат очень простые, и условную границу между залом и кухонной зоной можно смоделировать полуаркой или оставить в открытом виде. Стены являются не просто разделителями для комнат, но еще и несущими составляющими. Стоит взять данный факт в расчет. До снова стен, который поможет сделать кухню, совмещенную с залом, стоит подать заявку в различные инстанции, как в БТИ. При обращении вам дадут отчет о том, можно ли сносить стены в пространстве, как переносить или видоизменять стену в арку, а какие действия точно делать нельзя.

Такие справки важны, потому что при их отсутствии вы будете нарушать законодательство. Необдуманные работы при ремонте способы привести к тому, что обрушится весь панельный дом. К примеру, при проживании в хрущевке вам точно не избежать некоторых инстанций. Поэтому стоит заранее запастись терпением. Крайне важным нюансов будет то, что ремонтные работы по планировке должны производить квалифицированные специалисты. Самостоятельность при сове стен чревато деформацией дома в целом. Если перепланировка квартиры в настоящую студию – проект стоит утверждать со множеством специалистов.

Читать еще:  Схема канализации для частного одноэтажного дома

Как зонировать помещение

Для удобства расположения двух комнат в едином пространстве есть метод зонирования. Просторное помещение, где открытая планировка, не подойдет для максимального функционала. В одной комнате объединение с гостиной требует тщательного размещения акцентов. Определенное деление на зоны облегчит отдых, а еще даст возможность быстро переключиться на домашние дела.

Методов по делению может быть несколько, но они все направлены на гармоничность объединения не просто интерьера, но и функций комнаты. Поделить зоны можно так:

  • Барная стойка – она нужна для того, чтобы внести «изюминку» в комнаты, и если выделить место для барной стойки, то стоит отдавать предпочтение свободной системе, чтобы не появилась созвучность с общественным заведением. В загородных домах зонирование по такому критерию встречается довольно часто.
  • Заполнение мебелью – применяя этот вариант, можно удачно разграничивать кухонное пространство и зал за счет дивана или стола. Предметы мебели, установленные спинкой к зоне кухни, станут условным разграничителем, но при этом будет сохранять все функции. Стол, поставленный на стыки возле стены, будет визуально разделять пространство на обе зоны.
  • Изменение пола или потолка – одним из вариантов будет конструирование уровней пола или потолка. К примеру, в виде малого подъема или безопасного выступа, которые будут создавать плавность перехода из одной части комнат в другую.
  • Отделка особыми материалами – за счет обоев в разном стиле можно сделать контрастное зонирование, а кухню оформляют в простом по уходу материалом. Для зала стоит купить более уникальное и сложное полотно обоев, которое не придется мыть. Это применимо для отделки пола и потолка.
  • Конструктивные объемы и формы – можно смоделировать зоны довольно непростым методом, а точнее, применять современные конструкции. Речь идет о встраивании колонн, ниш или арок. Они не будут препятствовать свободе перемещения, а лишь играют роль определенной пограничной зоны.

Теперь о проеме.

Оформление фигурных проемов

Есть несколько вариантов украшения межкомнатных разделителей, и они могут быть оформлены по-разному. Арки являются самым популярным вариантом в оформлении фигурных выступов между двух зон. Такая форма удобная и вносит необычный декор в дизайн. Посредством арки пространство будет визуально расширено.

Выстраивание разделение разрешено, если квартира имеет малую площадь, а стиль продуман ближе к хай-тек или модерн:

  1. Стена. Условно это островки, которые останутся после сноса. Если хочется оставить намек на ощутимое деление пространства, и стоит рассмотреть такой декоративный вариант. Вносит элемент незавершенности, но выглядит красиво. Альтернатива стенам – перегородки, и их можно выделить в комнаты встроенными светильниками, что эффектно смотрится в сумерки и при отдыхе в части для гостей.
  2. Разделение посредством навесных гипсокартонных потолков. Дизайн кухни, совмещенной с залом, можно оформлять несколькими навесными уровнями потолка, и можно намекать этим на разные зоны комнаты. Так, кухонный угол можно ограничивать ярусами натяжек потолка, и за счет гипсокартона можно поиграть с формой навеса и ее достраиванием под дизайн.

А что с кухонным островком?

Как сделать разграниченный остров

Именно кухонный остров является отдельным выступом в виде овала, и его можно обозначать посредством барной стойки или длинного обеденного стола. Предметы мебели в этом случае стоит сделать на заказ.

Двухуровневый пол

Пол на разных уровнях является самым интересным отделочным вариантом. Основным условием будет достаточная потолочная высота, и базой может стать полукруглый подиум с выступом в пару см, который скрывает все кабели на кухне, или же наоборот – проработанный дизайн пола, который углублен внутрь. Второй вариант сильно упрощает уборку на кухне.

Барная стойка

Еще одним популярным вариантов разграничения пространства будет барная стойка, и при таком варианте кухонное пространство плавно перетечет в гостиную, при этом огибая выступ стойки.

При вопросе, как отделять зоны друг от друга баром, стоит обращать внимание на такие факторы:

  • Дизайн барной стойки.
  • Наличие элементов декора.
  • Стиль комнаты.
  • Площадь пространства.

Продумывая каждый из элементов, можно с легкостью определяться с местоположением и применять дизайнерские приемы для того, чтобы все отстраивать.

Обустройство перегородок

Проекты, отличающиеся легкостью, включают перегородки. С матовым покрытием или прозрачные – они внесут нотку свежести во всех помещениях. Красивые перегородки между обеих частей комнаты делятся на раздвижные и скрадывающие сборочный вариант. Раздвижные перегородки способы разъезжаться в стороны или прикрывать намеченный проход между залом и кухней.

Они сделаны из нескольких блоков, которые соединены друг с другом. Их прикрепляют на стены или они обладают опорной для пола, что даст возможность быстро их собрать и перенести. Скрадывающие разновидности перегородок обладают свойством трансформироваться и сжиматься. Через такую конструкцию они поменяют форму и способны легко открывать все пространство. Подойдут для оформления в классическом и модерн стиле. Сделать стиль исключительным помогут перегородки из стекла, оснащенные подсветкой. Свет, отражаясь от стеклянного покрытия, будет играть переливами по комнате. Это и есть эстетикой, которую любят многие.

Ширма – необычный выход

В роли ширмы можно применять и раздвижной вариант штор, или вручную собранная система фиксаторов.

Такие конструкции делают из аквариумов, растений и инсталляций с объемом (фантазия ограничена лишь размером комнаты). Ширмы могут быть дополнением к стенке, которая делит зоны, и в этом случае стена будет декорирована натуральными материалами. В нее вставляют террариум из стекла, внутрь которого помещают растения и остальные компоненты природного происхождения. Оригинальность такого элемента заключается в следующем – они наполнят комнату колоритностью, а еще облагораживают помещение фауной. Иметь в общей комнате частицу природы не просто приятно, но и эстетично.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector