Metallprokatking.ru

Металлопрокат Кинг
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт мягкой кровли крыши

Ремонт мягкой кровли

Потребность в ремонте мягкой кровли может возникнуть в самый неподходящий момент, так как разрушение битумного покрытия, из которого создается основной гидроизоляционный слой, может разрушаться со временем под воздействием природных осадков. При этом нарушений целостности материала мы не замечаем, пока в дом не начинает проникать влага с улицы и тогда ремонт кровли мягкой становится жесткой необходимостью.

Для того чтобы мягкие кровли прослужили максимально длительный срок, специалисты в области строительства и по ремонтам мягкой кровли рекомендуют проверять целостность мягкой кровли не реже раза в полгода. Само собой, и такой подход не всегда предупреждает нарушение слоя, но своевременная реакция позволит обнаружить и оперативно ликвидировать прорехи, пока они имеют не слишком критичные формы.

Ремонт кровли не отнимает много времени, ведь битумное покрытие, как правило, используется для одноэтажных построек (гаражей, пристроек), а монтаж кровли мягкой из битума не требует больших затрат финансовых ресурсов. Специалисты в области строительства и проведения ремонта внешней кровли перед началом работ должны определить, что именно послужило причиной протечки.

Ремонт кровли начинается с обнаружения проблемы специалистами, которыми выполняются следующие действия:

  • В местах соединения полотнищ кровли мягкой проверяется наличие отслоений;
  • Внешняя поверхность мягкой кровли может содержать видимые впадины, где скапливается влага после природных осадков;
  • Данные места проверяются на наличие загнивания;
  • Участки протекания влаги мягкобитумной кровли обозначаются визуально видимыми вздутиями;
  • Поверхность мягкой кровли проверяется на наличие механических дефектов (потертости, разрывы, трещины и так далее).

После проведения всех подготовительных работ с анализом величины дефектов мастерами по ремонтам кровли составляется специальная смета, в которой указывается примерная стоимость ремонтных работ мягкой кровли и планируемые восстановительные мероприятия. Как правило, смета по ремонту мягкого кровельного покрытия будет включать в себя следующие пункты:

  • Частичное или полное снятие старого битумного слоя перед тем, как ремонт мягкой кровли перейдет в решающую стадию;
  • Очистка поверхности мягко кровельных участков от мусора и подготовка к монтажу новой битумной мягкой кровли;
  • Промазывание швов кровли мягкобитумной;
  • Просушка битумных участков, если ремонт мягкой кровли проводится в зимний или осенний период;
  • Установка обновленного гидроизоляционного слоя.

Следует быть готовыми к тому, что финансовая отчетность подрядчика так же будет содержать такие пункты расходов по ремонтам устаревших кровельных оснований, как горючее для инструментов, покупка расходных материалов и их доставка на объект.

Дефекты мягкой кровли

Для городов и населенных пунктов, расположенных в средней полосе России (к ним относится Москва и Московская область), период эксплуатации мягкой кровли редко превышает 5 лет. Особенно страдает кровля в зимний период.

Чтобы продлить период использования мягкой кровли, следует проводить плановые проверки на предмет наличия повреждений. К ним относятся:

  • Образование воздушных или водных пузырей.
  • Появление грибка и мха на поверхности крыши.
  • Отслоение в местах стыковки полотен.
  • Механические трещины и разрывы в результате контакта с ветками деревьев, льдом, антеннами и растяжками.
Читать еще:  Декупаж фасада кухни своими руками

Как уже упоминалось, зима — наиболее губительный период для мягкой кровли, поэтому плановую проверку рекомендуется проводить до начала холодов, чтобы убрать с крыши листья и ветки, и провести локальный ремонт крыши.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

Правила укладки мягкой кровли

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

  1. Демонтируем старые материалы;
  2. Устраняем дефекты стяжки;
  3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТА

  • Текущий ремонт: поиск и устранение дефектов мягкой кровли. Найдем все трещинки, вздутия, дыры в покрытии. Вскроем поврежденные участки, обработаем их герметиком и наплавим латки из нового материала. Еще раз пройдемся по стыкам. Проверим уклон.
  • Аварийный ремонт: быстрый выезд на объект и экстренные работы по устранению течи. Быстро найдем причину течи вашего кровельного покрытия и устраним ее качественно и в короткие сроки.
  • Капитальный ремонт. Демонтируем старые слои рубероида и, при необходимости, стяжку. Устроим новую стяжку, сделаем герметизирующий слой, наплавим один или два слоя рулонного покрытия (как правило, это несколько видов рубероида, наплавляемые друг на друга).

Материалы для ремонта крыши

На сегодняшний день строительные магазины предлагают богатый ассортимент материала необходимого для ремонта, например: битум, рубероид, бикрост, мембраны, наплавляемый стеклопласт.

Даже лучшие и наиболее популярные кровельные материалы не застрахованы от повреждений и действия времени, поэтому любое покрытие подлежит регулярному осмотру и уходу.

Читать еще:  Трубы канализации в частном доме схемы

Цены на ремонт мягкой кровли

Наименование работЦена
Ремонт мягкой кровли в 1 слой, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)от 200 руб./м2
Ремонт мягкой кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)от 300 руб./м2
Монтаж кровельного ковра в два слояот 150 руб./м2
Монтаж кровельного ковра в один слойот 85 руб./м2
Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 ммот 305 руб./м2
Устройство покрытия кровли в 2 слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой Изоруф Н и В общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастилаот 340 руб./м2
Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 ммот 580 руб./м2

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

  • поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
  • наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
  • мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Как ремонтировать мембранную кровлю

Для ремонта кровли, порытой ПВХ-мембраной, потребуется специальный инструмент, который с помощью высокой температуры оплавляет пластик.

Виды ремонта мягкой кровли

В зависимости от степени износа крыши, выбирают один из типов ремонта:

  • Текущий. Связан с заменой небольших дефектов полотна, подразумевает замену 20-40% площади покрытия. Самая простая задача – починка трещин. Их достаточно залить мастикой или нефтебитумом, а сверху уложить заплатку из рубероида. Окончательный этап работ – заливка этого места скрепляющим составом. Мастера тщательно покрывают мастикой место, где заплатка соединяется с кровельным материалом. Услуга текущего ремонта мягкой кровли позволяет восстановить покрытие на коньке крыши. В этом случае заплатку не только приклеивают мастикой, но и прибивают гвоздями.
  • Капитальный. Состоит в полной замене кровельного покрытия. Работы производятся в случаях, когда необходимо заменить более 40% полотна. Работы начинаются с демонтажа поврежденных участков покрытия. Потом эти места очищают и выравнивают, чинят основу крыши. На подготовленную основу наносят мастику, монтируют новый слой кровельного материала, затем снова наносят мастику и покрывают ее финальным слоем покрытия. Цена капитального ремонта мягкой кровли дома зависит от ее состояния и размеров.
  • Аварийный. Срочные работы, выполняемые при обнаружении протечек. Его технология повторяет способ укладки мягкого материала на крышу. Мастера полностью демонтируют износившийся материал. Убирают слой теплоизоляции, проверяют состояние основания крыши и, если необходимо, заменяют неисправные элементы. После этого они укладывают новое покрытие.

Формирование стоимости на услугу

Когда мастера указывают выполним ремонт мягкой кровли цена за 1м2, они приводят только ориентировочную стоимость. На окончательную цену услуги влияет форма и протяженность примыканий крыши к стенам и парапетам – от нее зависит расход материала. Также мастера берут во внимание местоположения здания и его высотность, число антенн, вытяжек и труб.

На сайте Тандем вы найдете частных мастеров, которые готовы выехать в любой район Москвы для составления сметы и выполнения срочного заказа.

Наши рекомендации

Для полной уверенности в сохранности кровельного покрытия в течение зимнего периода, можно установить обгорев стоков греющим кабелем. Как правило, такая операция решает 90% всех проблем, связанных с кровлей.

На практике мы часто сталкиваемся и с тем, что влага в помещения проникает совсем не через кровлю, а через разрушенный фасад и щели в оконных рамах. В этом случае нужно подштукатурить и загерметизировать не относящиеся к кровле элементы, чтобы решить проблемы с сыростью в помещении.

Поэтому, наша рекомендация: сперва стоит обслужить кровлю, не тратя на нее огромные деньги. Этих вполне скромных сумм вполне хватит, чтобы продлить ее срок службы еще лет так на 10-ть.

Но не думайте, что мы отговариваем сделать капремонт! Ведь строители любят все делать капитально!

Инструмент, используемый при выполнении ремонтных работ

  1. Подъемный механизм для поднятия материалов, это может быть кровельный электрический кран (пионер), ручной «кран на кровлю», при больших объемах можно использовать автокран;
  2. Резчик кровли, при небольших объемах можно использовать топоры с металлической трубой вместо ручки;
  3. Пропановые баллоны на 50 литров с редукторами;
  4. Газовые горелки;
  5. Специальные кровельные ножи, приспособления для раскатки рулонов;
  6. Метлы, веники, лопаты, мешки для мусора, а зимой лопаты для уборки снега;
  7. Огнетушители, спецодежда и средства защиты для работников.

Кровельщики, выполняющие работы, должны быть обучены по специальности кровельщик по рулонным кровлям и кровлям из штучных материалов. Специалисты должны быть обучены работе с применением огня и газовых горелок. Обязательно кровельщики проходят обучение по противопожарной безопасности с получением соответствующего удостоверения. Также для выполнения работ на высоте кровельщики должны иметь допуск к высотным работам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector